Dienstleistung

Grundsteuerbescheid für land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen bzw. Betriebe der Land- und Forstwirtschaft erhalten

Die Grundsteuer ist eine Gemeindesteuer, die für den auf dem Gemeindegebiet liegenden Grundbesitz erhoben wird.
Sind Sie Eigentümer oder in den neuen Bundesländern Nutzer eines land- und forstwirtschaftlichen Grundstücks, ist dafür Grundsteuer zu zahlen - die sog. Grundsteuer A. Sie erhalten hierfür von der Gemeinde einen Grundsteuerbescheid.
Die Festsetzung der Grundsteuer erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Grundlage des Grundsteuerbescheides ist in den alten Ländern der vom Finanzamt nach dem Bewertungsgesetz festgestellte Einheitswert nach den Wertverhältnissen von 1964 und in den neuen Ländern der nach dem Bewertungsgesetz ermittelte Ersatzwirtschaftswert nach den Wertverhältnissen 1964. Diese Werte bilden wiederum die Grundlage für den Grundsteuermessbetrag.
Der Steuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz bildet die zu entrichtende Steuer. Den Hebesatz setzt die Gemeinde durch Satzung fest. Der Hebesatz für das land- und forstwirtschaftliche Vermögen kann sich von dem des Grundvermögens unterscheiden.
Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie bei der Gemeinde einen teilweisen Erlass der Steuer beantragen, wenn der normale Rohertrag um mehr als fünfzig Prozent gemindert ist und weitere Voraussetzungen erfüllt sind.
Änderungen der rechtlichen oder tatsächlichen Verhältnisse am Grundbesitz wirken sich grundsteuerlich erst im Folgejahr aus. Verkaufen Sie bspw. Ihren Grundbesitz, wird der neue Eigentümer erst ab dem darauffolgenden Jahr grundsteuerpflichtig.


Einrichtung
Gemeinde Bunde - Steuern

Adresse
Kirchring 2
26831 Bunde
Postfach
Postfach 1251
26828 Bunde
Servicezeiten

Mo. 09:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr
Di. 09:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr
Mi. geschlossen
Do. 09:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 18:00 Uhr
Fr. 09:00 - 12:00 Uhr

Fax
04953 809-12
Telefon
04953 809-0
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Essen (Oldenburg) - Steueramt

Adresse
Peterstraße 7
49632 Essen (Oldenburg)
Postfach
Postfach 1162
49627 Essen (Oldenburg)
Servicezeiten

Mo. 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr

Di. 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr

Mi. 08:30 - 12:00 Uhr

Do. 08:30 - 12:00 Uhr, 14:00 - 18:00 Uhr

Fr. 08:30 - 12:00 Uhr

Fax
05434 88-38
Telefon
05434 88-24
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Hatten - Fachbereich Finanzservice

Adresse
Hauptstraße 21
26209 Hatten
Servicezeiten

Sprechstunden der Gemeindeverwaltung Rathaus Kirchhatten

Hauptstr. 21
montags - freitags 8.30 - 12.00 Uhr
donnerstags 14.00 - 17.00 Uhr
Tel.: 04482 / 922-0

Bürger Service Büro Kirchhatten
Hauptstr. 21
Tel. : 04482 / 922 - 222
Fax : 04482 / 922 - 122
montags - freitags donnerstags
7.30 - 12.00 Uhr 13.30 - 17.30 Uhr

Bürger Service Büro Sandkrug
Gartenweg 15
Tel. : 04482 / 922 280
Fax : 04482 / 922 180
montags - freitags donnerstags
7.30 - 12.00 Uhr 13.30 - 17.30 Uhr

Jobcenter Sandkrug
Leistungsabteilung (Arbeitslosengeld II) der Gemeinde Hatten

Bümmersteder Straße 47
Tel.: 04481 / 907790-188
montags, dienstags, donnerstags
8.30 - 12.00 Uhr 14.00 - 17.00 Uhr 

Telefon
04482 922-0
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Lastrup - Steueramt

Adresse
Am Marktplatz 1
49688 Lastrup
Fax
04472 8900-10
Telefon
04472 8900-25
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Ostrhauderfehn - Steueramt

Adresse
Hauptstraße 117
26842 Ostrhauderfehn
Servicezeiten

Montag
08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 17:00 Uhr
Dienstag
08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch
geschlossen
Donnerstag
08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr
Freitag
08:00 - 12:00 Uhr

Fax
04952 805-30
Telefon
04952 805-0
E-Mail

Einrichtung
Gemeinde Uplengen - FB 1 Sachgebiet 12 Finanzen

Adresse
Alter Postweg 113
26670 Uplengen
Servicezeiten

Montag 08:00 - 12:00 Uhr 
Dienstag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch 08:00 - 12:00 Uhr 
Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 17:30 Uhr
Freitag 08:00 - 12:00 Uhr

Die Vorsprache ist grundsätzlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Fax
04956 9117-33
Telefon
04956 9117-0
E-Mail

Einrichtung
Samtgemeinde Hage - Steueramt

Adresse
Hauptstraße 81
26524 Hage
Postfach
Postfach 1160
26519 Hage
Servicezeiten

Montag bis Freitag 08:30 - 12:30 Uhr
Donnerstag 14:30 - 17:00 Uhr

Fax
04931 1899-49
Telefon
04931 1899-0
E-Mail

Einrichtung
Samtgemeinde Harpstedt - Steueramt

Adresse
Amtsfreiheit 1
27243 Harpstedt
Servicezeiten

Montag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 16:00 Uhr

Dienstag 08:00 - 12:00 Uhr

Mittwoch 08:00 - 12:00 Uhr

Donnerstag 08:00 - 12:00 Uhr, 14:00 - 17:00 Uhr

Freitag 08:00 - 12:00 Uhr

Hinweis:

Und nach Vereinbarung.

Die Vorsprache ist grundsätzlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Fax
04244 82-29
Telefon
04244 82-16
Telefon
04244 82-17
E-Mail

Einrichtung
Samtgemeinde Hesel - Sachgebiet 12 Finanzen

Adresse
Rathausstraße 14
26835 Hesel
Postfach
Postfach 1254
26833 Hesel
Fax
04950 39-39
Telefon
04950 39-0
E-Mail

Einrichtung
Stadt Damme

Adresse
Mühlenstraße 18
49401 Damme
Servicezeiten

Mo - Fr:  08.30 - 12.30 Uhr

Mo, Di, Mi: 14.00 - 16.00 Uhr

Do:  14.00 - 18.00 Uhr

Fax
05491 662-88
Telefon
05491 662-0
E-Mail

Einrichtung
Stadt Elze

Adresse
Hauptstraße 61
31008 Elze
Servicezeiten

Montag
8.00 bis 12.30 Uhr
Dienstag
8.00 bis 12.30 Uhr und 13.30 bis 15.30 Uhr

Mittwoch nur nach Vereinbarung

Donnerstag
8.00 bis 12.30 Uhr und 13.30 bis 17.30 Uhr
Freitag
8.00 bis 13.00 Uhr

Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder unter www.elze.de/online-terminbuchung einen Termin.

Fax
05068 464-77
Telefon
05068 464-0
E-Mail

Einrichtung
Stadt Wittmund

Adresse
Kurt-Schwitters-Platz 1
26409 Wittmund
Servicezeiten Mo. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Di. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Mi. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 16 Uhr Do. 8 - 12.30 Uhr & 14 - 17 Uhr Fr. 8 - 12.30 Uhr
Fax
04462 983-292
Telefon
04462 983
E-Mail

Häufig gestellte Fragen

  • keine,
  • es handelt sich um eine Steuerzahlung; weitere Kosten entstehen nur bei verspäteter Zahlung bzw. Nichtzahlung (bspw. Säumniszuschläge).
Gebühr: kostenfrei

Die Grundsteuer wird zu je einem Viertel ihres Jahresbetrages am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November fällig.
Die Gemeinden können bestimmen, dass Kleinbeträge davon abweichend im Jahresbetrag oder in hälftigen Jahresbeträgen fällig werden.
Zudem kann die Steuer auch auf Ihren Antrag hin zum 01. Juli in einem Jahresbetrag entrichtet werden.

jeweils zuständige hebeberechtigte Kommune

Die Steuerpflicht tritt ein, wenn Sie Eigentümer oder (in den neuen Bundesländern) Nutzer von land- und forstwirtschaftlichen Flächen oder Betrieben sind.

Zulässige Zahlungsarten erfragen Sie in Ihrer Gemeinde.

Formulare: grundsätzlich keine; ggf. Einzugsermächtigung für die Gemeinde zur Teilnahme am Lastschriftverfahren
Onlineverfahren möglich: Erfragen sie dies bitte bei Ihrer Gemeinde.
Schriftform erforderlich: ja
Persönliches Erscheinen nötig: nein

  •  grundsätzlich keine

Die Grundlage für die Steuerfestsetzung und -erhebung wird bei der Bewertung durch das jeweils zuständige Finanzamt gelegt. Notwendige Unterlagen für die Wertfeststellung sind bereits in dem dortigen Wertfeststellungs- und Grundsteuermessbetragsverfahren einzureichen.
Sollten Sie ggf. einen Erlassantrag stellen wollen, erfragen Sie bitte in Ihrer Gemeinde, in welcher Form und unter Beifügung welcher Unterlagen dies zu erfolgen hat.

Nachdem das Finanzamt einen Einheitswert- und Grundsteuermessbescheid erlassen hat, erteilt die Gemeinde Ihnen auf dieser Grundlage einen Bescheid über die Festsetzung der Grundsteuer A. Dieser Bescheid kann die Festsetzung der Grundsteuer für ein, ggf. aber auch für mehrere Kalenderjahre enthalten.
Ist in der Zukunft die gleiche Steuer wie im Vorjahr zu entrichten, kann die Gemeinde die Grundsteuer auch durch öffentliche Bekanntmachung festsetzen.
Die Grundsteuerzahlung ist nach den festgelegten Zahlungsterminen vorzunehmen.

Sind Sie Eigentümer oder Nutzer eines land- und forstwirtschaftlichen Grundstücks oder Betriebes, ist dafür eine Grundsteuer A zu zahlen.

§ 14 Grundsteuergesetz (GrStG)
§§ 33 bis 67 Bewertungsgesetz (BewG)
§ 125 Bewertungsgesetz (BewG)
land- und forstwirtschaftlicher Betrieb, Grundsteuer A, Ersatzwirtschaftswert, Land- und Forstwirtschaft, Einheitswert, Hebesatz